御幣島スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目

  • / 御幣島駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,290万円
34.3万円/㎡
相場
2,255万円
33.8万円/㎡
1,458
1,990
2,521
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,521万円
29.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
御幣島スカイハイツ
2,290万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 66.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.46万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 2,290万円34.3万円66.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1981年47戸RC
2024/12/26サンフラット歌島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 1,680万円31.1万円54㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年54戸RC
2025/02/16ルモン千舟
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅8分 2,280万円38.3万円59.52㎡3LDK5階 / 8階建 南東1984年63戸RC
2024/04/20ハイネス塚本
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅5分 1,980万円35.4万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1986年52戸RC
2025/04/01日商岩井野里マンション
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅8分 2,230万円36.2万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南東1980年95戸SRC
2025/06/11姫里スカイハイツ
大阪市西淀川区姫里二丁目
姫島駅3分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK2階 / 11階建 南東1977年53戸SRC
2025/02/04ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 1,580万円26.5万円59.59㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市西淀川区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して5.2%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市西淀川区
36.2万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名御幣島スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
交通御幣島駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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